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*경제 지식*218

임대인 바뀐 전세계약 대출 유지 가능할까 임대인이 바뀐 상황에서 전세자금대출이 계속 유지될 수 있을지 불안했다면, 버팀목 대출 이용자라면 특히 서류 제출과 은행 신고는 선택이 아니라 ‘의무’라는 걸 알고 계셔야 합니다.전세자금대출 중 임대인 바뀌면 어떻게 해야 할까버팀목 전세대출은 '계약 내용'을 기준으로 심사되고 유지돼요.그런데 임대인이 바뀌면 ‘계약 당사자’가 달라지기 때문에, 은행에서는 당연히 이걸 확인하려 합니다. 문제는 이걸 모르고 넘어가면 대출 유지가 거절될 수도 있다는 점이에요.심하면 대출금 회수 얘기까지 나올 수 있어서 미리미리 준비해야 해요. 특히 중기청 100%로 시작해서 버팀목으로 전환된 경우는 대출 성격이 바뀐 사례라, 은행에서 더 꼼꼼히 서류 확인을 하는 편입니다.임대인 변경 시 꼭 제출해야 할 서류는?계약 당사자 변경되.. 2025. 4. 17.
중국 희토류 수출 중단, 미국보다 한국이 더 위험한 이유 중국 희토류 수출 중단 여파로 미중 무역전쟁이 재점화되고 있습니다. 이 글은 희토류 의존도가 높은 산업과 한국의 대응 방안을 정리합니다.희토류 수출 중단, 어떤 산업에 타격인가?중국 정부가 일부 희토류 금속의 수출을 공식 중단했습니다.이는 반도체, 전기차, 항공우주 등 주요 산업에 필수적인 전략 자원을 정밀 타격한 조치입니다. 희토류는 작은 양으로도 막대한 산업적 역할을 합니다.특히 고성능 자석, 전력 변환기, 반도체 장비의 핵심 소재로 활용됩니다. 이 조치가 단순 수출규제가 아니라는 점에서 파장이 큽니다.트럼프 전 대통령의 대중 관세 강화에 대한 직접적인 반격이라는 분석이 지배적입니다.미국 산업 마비 우려, 한국도 안전하지 않다희토류가 없다면, 미국은 첨단 무기·드론·전기차 생산이 불가능해집니다.미국 .. 2025. 4. 14.
AI 수요 증가에 힘입은 엔비디아 주가, 하반기 반등 기대해도 될까? 요즘 엔비디아 주가가 잠시 주춤한 모습이지만, AI 기술의 지속적인 확산과 반도체 수요 회복 조짐 속에서 하반기에는 반등 가능성에 대한 기대가 점점 커지고 있습니다.📉 최근 흐름 속 불안감, 하지만 놓치긴 이른 이유하루에도 몇 번씩 주식 앱을 들여다보며 "엔비디아, 이제 오를까?"를 묻는 분들 많습니다.최근 며칠간의 주가는 110~111달러 선에서 등락을 반복하며 지지부진한 모습을 보였는데요. 특히 고점이었던 153.13달러에 비하면 다소 아쉬운 흐름이지만, 하반기를 바라보는 시선은 그리 어둡지만은 않습니다.AI 수요는 계속해서 늘고 있고, 반도체 업황 역시 회복 신호를 보이고 있기 때문입니다.🔍 AI 수요와 GPU 경쟁력은 여전히 '탄탄'✅ AI 산업의 성장은 아직 진행형AI 모델이 복잡해질수록, .. 2025. 4. 13.
개인회생 인가 후 지급정지, 주택청약통장 왜 막히나요? 개인회생 인가 후 지급정지, 왜 생기고 어떻게 풀 수 있을까?개인회생 인가 후 일부 계좌나 서비스가 갑자기 정지되었다면 당황스럽기 마련입니다. 특히 생계와 밀접한 통장이나 교통카드 기능이 멈추면 실질적인 불편이 커지죠.회생 인가 후 지급정지, 흔한 일입니다개인회생 인가 결정이 내려지면 법적으로 채무변제가 개시됩니다. 이 시점에서 금융기관은 채권 보호를 이유로 관련 계좌나 마이너스 통장, 대출계좌 등을 일시적으로 동결하거나 지급을 제한하기도 합니다. 보통은 회생계획에 포함되지 않은 주택청약대출, 담보대출, 마이너스통장 등이 대상이 되며, 이는 금융사 내부 시스템에 따라 자동으로 이루어집니다. 즉, 어떤 잘못을 해서가 아니라, 회생 절차가 공식적으로 시작되었다는 표시로 볼 수 있습니다.비슷한 사례는 생각보다.. 2025. 4. 12.
금융소득종합과세 계산법과 대상자 기준 총정리 금융소득이 많아졌다면 세금은 어떻게 달라질까요? 2천만 원을 기준으로 달라지는 금융소득종합과세, 지금 정확히 알아두면 5월 종합소득세 신고에도 대비할 수 있어요.금융소득이 생기면 무조건 세금을 더 내야 하나요?은행 이자, 배당금, 펀드 수익금처럼 조금씩 모은 금융소득이 어느 순간 꽤 커지면 문득 이런 생각이 들 수 있어요.“이거 나중에 세금 폭탄 맞는 거 아니야?” 특히 1년 동안 발생한 금융소득이 2,000만 원을 넘게 되면금융소득종합과세라는 생소한 세금 제도가 등장하죠. 알고보면 절세도 가능한 이 제도, 복잡하게 느껴졌다면 오늘 제대로 이해해보세요. 출처 : 유튜브아래 이미지를 클릭 하시면 유튜브 영상으로 연결 됩니다. 이럴 때 금융소득종합과세가 적용돼요 이자소득, 배당소득! 세금 신고 준비되셨나요?.. 2025. 4. 10.
부동산 경매 최우선변제 받기 위한 임차인 대응법 경매 배당 시 임차인이 월세를 미납하면 보증금은 그대로 받을 수 있을까?임의경매가 진행되는데, 임차인이 월세를 미납한 상황이라면? 임대인은 연락 두절이고, 경매는 알아서 굴러가는 중이라면 내 보증금은 어떻게 될까요?미납 월세가 배당에서 차감되는지 여부는 배당금 수령액을 좌우하는 중요한 쟁점입니다.전세로 계약했지만 상황이 복잡해져 현재는 월세로 살고 있는 경우,그리고 그 월세를 현재 임차인이 안 내고 있는데도 임대인이 아무 대응도 하지 않고 있다면,"이거 보증금에서 깎이는 거 아냐?"라는 걱정, 정말 현실적인 고민이에요. 더욱이 이런 상황에서 경매 통지서까지 날아왔다면, 불안감은 더 커지죠.질문자처럼 "다른 임차인의 미납 월세가 내 배당금에 영향 줄 수 있나?","임대인이 잠수탔는데 나만 손해 보는 건 아.. 2025. 4. 9.
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