반응형 전체 글232 상가임대 종료 후 임차인 내보내는 조건과 직접 장사 가능 여부 상가임대 계약 종료 후 직접 장사를 하려는 임대인이 꼭 알아야 할 재계약 여부, 권리금 문제, 법적 절차까지 실전 대응 방법을 정리했습니다.상가를 넘기려는 임차인, 임대인이 장사하면 어떻게 될까?3년째 장사 중인 임차인이 가게를 부동산에 내놓았습니다.권리금을 받고 나가겠다는 의미입니다. 하지만 임대인이 계약 만료 후 직접 장사를 하고 싶다면이때부터 권리금 문제와 계약갱신 요구권 문제가 얽히기 시작합니다. 가게를 빼달라고 쉽게 말할 수 있는 상황이 아닙니다.임대인이 바라는 그림 vs. 현실의 법적 제약계약 종료 시점임차인의 권리금 회수 가능성임대인의 직접 사용 목적이 세 가지가 맞물릴 때만‘재계약 거절 + 직접 장사’가 법적으로 가능합니다.상가임대 재계약, 거절해도 될까?정답은 “조건에 따라 다르다”입니다.. 2025. 5. 23. 사회초년생 연금저축 vs 비상금 통장 어디에 넣을까 청약과 도약계좌를 들고 있는 사회초년생이라면, 연금저축과 비상금 사이에서 고민할 수밖에 없습니다. 이 글에서 현실적인 판단 기준을 알려드립니다.연금저축펀드 vs 비상금 통장, 어떻게 선택해야 할까?매달 20만 원.적지 않은 금액이지만, 그렇다고 막 쓰기엔 아깝습니다.어디에 넣어야 가장 현명한 선택일까요? 현재 상황은 이렇습니다.청약통장 가입도약계좌 적금 진행 중NH 100세시대 연금저축펀드에 S&P500 투자매달 20만 원 여유 자금 발생이럴 땐 누구나 고민합니다.지금 넣는 연금저축펀드에 꾸준히 넣어야 할지,혹은 만일의 사태에 대비해 비상금으로 따로 모아야 할지.연금저축펀드가 좋은 이유는 단순하지 않습니다당장 보이는 이득은 없습니다.하지만 장기적인 시야에서 생각하면 얘기가 달라집니다. 1. 세액공제 혜택.. 2025. 5. 23. 청소년 킥보드 인도 사고 합의 전 꼭 알아야 할 법적 절차 청소년 전동 킥보드 사고 합의와 처벌, 어떻게 해야 하나요? 인도 사고 피해자의 대처법을 알려드립니다.청소년 전동 킥보드 사고…처벌은 피할 수 있을까?갑자기 퍽.인도를 걷던 중 전동 킥보드에 치였습니다.넘어지고 보니 가해자는 16살.무면허에 인도 주행.경찰에 신고했더니 소년부 이첩 얘기까지 나왔습니다. 처음엔 죄송하다던 부모.이제는 “합의 안 해줘서 우리 아이가 처벌받는다”며 불쾌한 문자를 보냅니다. 이 상황, 합의해줘야 할까요?아니면 법대로 가야 할까요?청소년 전동 킥보드 사고, 상황을 간단히 정리하면피해자는 인도에서 전동 킥보드에 부딪혀 넘어짐가해자는 16살 미성년자, 면허 없음인도 주행 자체가 불법경찰 신고 후, 소년부 송치 예정초반엔 합의 분위기였으나 이후 태도 돌변전동 킥보드 사고에서 청소년도 .. 2025. 5. 22. 청약통장 하나로 행복주택과 분양청약 모두 가능할까? 행복주택 청약 시 기존 청약통장 사용 여부와 분양청약에 주는 영향, 통장 효력 지속 여부까지 정확히 알려드립니다. 혼동 없이 명확하게 정리해드립니다.기존 청약통장, 행복주택에 써도 괜찮을까?청약통장을 행복주택 신청에 사용하는 순간,많은 사람들이 이렇게 걱정합니다. “이걸 써버리면, 나중에 아파트 분양 못 받는 거 아냐?”“통장 효력은 그대로 남아있는 걸까?” 10년 동안 꼬박꼬박 부었던 통장.막상 행복주택 한번 넣자고 쓰는 게 맞는 걸까?불이익은 없을지 찜찜합니다.실제로 많은 분들이 이 부분에서 혼란을 겪고 있습니다.청약통장, 한 사람당 하나만 가능하다먼저, 청약통장은 본인 명의로 2개 이상 개설 불가합니다.이미 가입한 **종합청약통장(청약종합저축)**이 있다면,행복주택이든 분양주택이든 그 한 개로만 신.. 2025. 5. 22. 신생아대출 소득산정, 법인·임대·프리랜서 소득 반영 기준 총정리 소득 산정 기준이 애매한 경우, 대출 승인 여부에 큰 영향을 줄 수 있습니다. 신생아 대출처럼 생애 최초 혜택을 받는 상품일수록 더 정확한 기준이 필요합니다. 복잡한 소득 구조와 예외적인 상황에서도 명확한 가이드를 얻을 수 있습니다.근로소득, 사업소득, 프리랜서까지…복잡한 소득, 어떻게 보나요?신생아 대출(매매)을 신청할 때 가장 먼저 보는 건 소득의 안정성과 지속성입니다.이 두 가지가 불명확하면 대출 심사에서 불리해질 수 있습니다. 사례로 보는 복합소득 구조한 사람의 소득에법인 급여임대사업 손실프리랜서 소득이렇게 3가지가 섞여 있다면 어떻게 판단할까요?법인 근로소득이 핵심 기준2024년 기준 총급여 약 3,500만 원10월10일 이후 기준으로 환산 시 3,000만 원→ 이처럼 중간에 등록일이 변경된 경.. 2025. 5. 21. 혼인신고 안 한 상태에서 신생아특례대출 받을 수 있나요? 신생아특례대출 자격조건을 혼인신고하지 않은 상태에서도 받을 수 있을지, 무직 상태와 전세대출 유지 중이라는 상황을 기준으로 확인할 수 있는 핵심 정보를 정리했습니다.신생아특례대출, 무직·혼인신고 전이면 가능할까?혼인신고 안 되어 있어도아이 돌 지난 시점이면신생아특례대출 자격이 있을까? 결론부터 말하면,현 상황으로는 조건 충족이 어려운 상태입니다.상황 요약 먼저 보고 가세요결혼한 지 2년 됐지만 혼인신고는 안 한 상태아이는 돌이 지난 시점현재 무직이며 남편 명의 카드 사용과거 직장인 시절 받은 전세대출은 유지 중이 조건으로는 정부의 신생아특례대출 지원 대상 기준에서 일부가 미달됩니다.신생아특례대출, 꼭 확인해야 할 기준들다음 항목에 모두 해당해야 신청이 가능합니다.혼인신고 완료된 부부여야 함▶️ 부부 공동.. 2025. 5. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음 반응형
